1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市灘区
53.0万円/㎡
前年比-9.0%
セレッソコート六甲徳井町
兵庫県神戸市灘区徳井町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 67.69㎡の場合
相場
4,032万円
59.6万円/㎡
2,431
3,498
4,565
5,632
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,565万円
51.7万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
セレッソコート六甲徳井町
3,880万円（57.3万円/㎡）/ 3階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,880万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.69㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 4,180万円 | 56.0万円 | 1階 | 74.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/07 | 4,298万円 | 57.5万円 | 1階 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 4,180万円 | 56.0万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,980万円 | 58.8万円 | 3階 | 67.69㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/14 | 4,298万円 | 57.5万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,640万円 | 48.7万円 | 1階 | 74.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,850万円 | 51.5万円 | 1階 | 74.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 48.5万円 | 3階 | 67.69㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,480万円 | 51.4万円 | 3階 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | セレッソコート六甲徳井町 神戸市灘区徳井町三丁目 | 六甲道駅11分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/16 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/23 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市灘区では9%下落しています。
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兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
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1988年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
ワコーレ王子公園アグレア
兵庫県神戸市灘区水道筋四丁目
阪急神戸線 / 摩耶駅 徒歩 7分
2007年築 / 11階建 / 34戸 / RC造